1．项目简介
1.1 项目名称： 青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2024至2025年整合推广及新媒体运营服务
1.2 采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司
1.3 项目概况： 青浦华新镇安联明悦邸项目位于上海市青浦区华新镇，本项目为商品住宅开发项目，总建筑面积约12.5万平方米。本次采购项目为青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2024至2025年整合推广及新媒体运营服务 。
2．采购说明
2.1 采购方式： 公开询比采购
2.2 资金来源及比例： 100%来自企业自筹
2.3 采购范围： 2024至2025年整合推广及新媒体运营服务，详细内容见合同
2.4 合同包划分： /
2.5 最高限价（含税）： 897000万元（大写：捌拾玖万柒仟元整） 。
2.6 计划服务期： 青浦华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2024至2025年整合推广及新媒体运营服务期自合同签订之日起暂至服务结束（具体详见合同约定） 。
2.7 每个供应商最多可同时对 / 合同包进行报价，并允许最多成交 / 个合同包；多合同包的成交原则： / 。
3．供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：持有有效的营业执照，营业执照的经营范围需包含： 设计、制作、代理、发布各类广告或市场营销策划 等内容。
（2）业绩最低要求：需提供不少于1个业绩证明
近 2 年（指 2022 年 7 月 1 日至响应文件递交截止日期，以 合同签订时间 为准，具备 房地产整合推广或房地产新媒体运营服务 业绩（单个合同服务期限不少于6个月）。业绩证明材料须提供含合同服务周期等相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。
（3）主要人员最低要求：需提供至少1名项目负责人，并提供不少于1个业绩证明
①近 2 年（指 2022 年 7 月 1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备 房地产整合推广或房地产新媒体运营服务 业绩（单个合同服务期限不少于6个月）。业绩证明材料须提供含合同服务周期、服务人员姓名等相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。
②对供应商其他人员的要求： / （如有）。
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为；
⑥其他要求： / 。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
4．询比文件的获取
供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。
5．响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为 2024 年 8 月 15 日 11 时 00 分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于 2024 年 8 月 15 日 9 时 00 分至 2024 年 8 月 15 日 11 时 00 分（递交的截止时间）将响应文件递交至 青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼2楼 。
6．响应文件启封
采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于 青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼2楼 组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。
7．响应保证金
响应保证金的金额： /
响应保证金的递交形式： /
递交账号： /
递交截止时间： /
供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。
8．发布公告的媒介
本次采购公告在 安徽安联高速公路有限公司网站（网址：http://www.ahanlian.com/）上发布。
9．采购人联系方式
采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司
地 址： 青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼2楼
邮政编码： 201799
联 系 人： 李女士
电 话： 158-0065-8800
电子邮箱： lavender_yuki@126.com
附件：青浦华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）-2024至2025年整合推广及新媒体运营服务询比文件.docx
2024 年 8 月 7 日
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