1. 项目简介
1.1项目名称：深圳安联尚璟府项目销售代理服务（2025年度）采购
1.2 采 购 人：深圳市安之联置业有限公司
1.3 项目概况：安联尚璟府项目位于光明中心区，科学公园旁，占地约1.8万方，总建面约9.2万方，容积率3.8，横列式类板楼设计，两梯四户，户户朝南，打造高品质宜居生态社区，为光明带来新的人居体验。目前在售89-111㎡3-4房，现房热销中。
2. 采购说明
2.1 采购方式：公开询比采购
2.2 资金来源及比例：100%企业自筹
2.3 采购范围：深圳安联尚璟府项目销售代理服务包括但不限于高层住宅、商业等业态。负责提供市场定位、客户定位、景观建议、价格策略、社群理念传播及维护、销售策略、策划推广策略及销售案场管理、行销及拓客服务、后台事务管理服务等内容，与甲方共同进行项目整体营销管理。
2.4 合同包划分： /
2.5最高限价（含税）：996240元
2.6 计划服务期：自合同生效之日起为期12个月。合同期限内，当甲方累计付款达到合同暂定总价时，合同提前终止。
2.7 每个供应商最多可同时对 1 合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则： / 。
3. 供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：
①具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
②具备_深圳市房地产经济机构备案证书。
（2）业绩最低要求：
近 3 年（指 2022年 3 月1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备1个房产项目销售代理业绩。(业绩证明须提供含签订日期、合同双方盖章的签署页、合同内容等)
（3）主要人员最低要求：
项目负责人1名，具备以下资格条件：
①近 3 年（指 2022年 3 月1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备1个房产项目销售代理业绩(业绩证明须提供含签订日期、合同双方盖章的签署页、合同内容等)
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。
⑥其他要求： / 。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。
关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
4. 询比文件的获取
供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站（http://www.ahanlian.com/），选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。
5. 响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为2025年 4 月 1 日16时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2025年 4 月 1 日15时00分至2025年 4 月 1 日16时00分（递交的截止时间）将响应文件递交至深圳市光明区邦凯科技园B座深圳市安之联置业有限公司。
6. 响应文件启封
采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于深圳市光明区邦凯科技园B座深圳市安之联置业有限公司组织进行响应文件的启封。供应商的法人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。
7. 发布公告的媒介
本次采购公告在安徽安联高速公路有限公司官方网站（http://www.ahanlian.com/）上发布。
8. 采购人联系方式
采 购 人：深圳市安之联置业有限公司
地 址：深圳市光明区邦凯科技园B座深圳市安之联置业有限公司
邮政编码：518001
联 系 人：池先生
电 话：0755-29168809
电子邮箱：363017374@qq.com
附件：深圳安联尚璟府项目销售代理服务（2025年度）询比文件
2025年3月25日
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